Buchungsbedingungen

Bedingungen für Direktbuchungen bei Do Padre

Interner Masterentwurf zur Prüfung. Diesen Hinweis vor der Veröffentlichung entfernen. Zwingendes portugiesisches Recht und unmittelbar anwendbares EU-Recht haben Vorrang vor abweichenden Formulierungen

Diese Bedingungen gelten für Direktbuchungen bei Do Padre über www.do-padre.com, Wix Hotels, Lodgify, per E-Mail oder telefonisch. Sie sind Bestandteil des Beherbergungsvertrags zwischen dem Gast und Christian Adam, handelnd unter dem Namen Do Padre.

Wichtig
Buchungen über Airbnb, Booking.com oder eine andere Drittplattform unterliegen zusätzlich den Bedingungen, Zahlungsbedingungen und Stornierungsregelungen, die zum Zeitpunkt der Buchung auf der jeweiligen Plattform angezeigt werden. Soweit die Plattformbedingungen eine bestimmte Frage wirksam regeln, haben sie für die Buchung über diese Plattform Vorrang.

1. Betreiber und Unterkünfte

Anbieter der Unterkünfte ist Christian Adam, handelnd unter dem Namen Do Padre, Largo da Igreja 7, 2350-052 Brogueira, Portugal, NIF 293859582, E-Mail info@do-padre.com, Telefon +351 912 641 153.

Lisbon Apartment: Do Padre Apartment 1, RNAL 168248/AL, maximal 2 Gäste.
Cairo Apartment: Do Padre Apartment 2, RNAL 168252/AL, maximal 2 Gäste.

2. Buchungsberechtigung und Belegung

Do Padre ist eine Unterkunft ausschließlich für Erwachsene. Alle übernachtenden Gäste müssen mindestens 18 Jahre alt sein.
Die buchende Person muss mindestens 21 Jahre alt, voll geschäftsfähig und berechtigt sein, für alle in der Reservierung aufgeführten Gäste zu handeln.
edes Apartment darf mit höchstens zwei registrierten Gästen belegt werden.
Der buchende Gast ist dafür verantwortlich, dass alle mitreisenden Gäste und genehmigten Besucher diese Bedingungen und die Hausordnung einhalten

3. Zustandekommen der Buchung

Eine Direktbuchung wird verbindlich, sobald beide folgenden Voraussetzungen erfüllt sind:

der Gast hat eine Buchungsbestätigung von Do Padre erhalten; und
der vollständige Buchungsbetrag wurde erfolgreich bezahlt und ist eingegangen.

Bei Banküberweisungen ist die Reservierung erst vollständig bestätigt, wenn der Betrag endgültig gutgeschrieben wurde. Die Zahlung muss bis zu der in den Zahlungsanweisungen genannten Frist erfolgen. Do Padre kann Zeiträume wieder freigeben, wenn die Zahlung nicht innerhalb dieser Frist eingeht.

Die Buchungsbestätigung, diese Buchungsbedingungen, die Hausordnung und etwaige schriftlich vereinbarte Sonderbedingungen bilden gemeinsam den Beherbergungsvertrag.

4. Preise und Reinigungsgebühr

Die Unterkunftspreise werden in Euro angegeben.
Zusätzlich zum Unterkunftspreis wird eine obligatorische Endreinigungsgebühr von 25 EUR erhoben.
Der vor der Zahlung angezeigte Gesamtbetrag enthält die obligatorische Reinigungsgebühr sowie alle zu diesem Zeitpunkt bekannten anwendbaren Steuern und Gebühren.
Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, umfasst der Preis gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, Bettwäsche, Handtücher und die übliche Nutzung des Gemeinschaftspools.
Nicht ausdrücklich eingeschlossene Leistungen werden nur berechnet, wenn dies vereinbart wurde oder nach diesen Bedingungen zulässig ist.

5. Zahlung

Der vollständige Buchungsbetrag einschließlich der Reinigungsgebühr ist bei der Buchung fällig.
Akzeptierte Zahlungsarten sind Kredit- oder Debitkarte sowie Banküberweisung.
Kartenzahlungen werden über die in Lodgify integrierte Zahlungsfunktion und den daran angebundenen Zahlungsdienstleister abgewickelt.
Der Gast trägt alle Bankgebühren oder Währungsumrechnungsgebühren, die von seiner Bank oder seinem Zahlungsdienstleister erhoben werden.
Do Padre stellt Rechnungen gemäß den geltenden portugiesischen Rechnungsstellungsvorschriften manuell über Hostkit aus

6. Mindest- und Höchstaufenthalt

Der reguläre Mindestaufenthalt beträgt zwei Nächte.
Vom 1. Juni bis zum 30. September beträgt der Mindestaufenthalt drei Nächte, sofern während des Buchungsvorgangs kein anderer Mindestaufenthalt angezeigt wird.
Der Höchstaufenthalt nach diesen Standardbedingungen beträgt 90 Tage.
Aufenthalte von 28 Nächten oder länger werden nur auf Grundlage gesonderter schriftlicher Langzeitbedingungen angenommen. Diese können Regelungen zu Nebenkosten, Reinigung, Wäschewechsel, Kautionen und Stornierungsbedingungen enthalten.

7. Stornierung durch den Gast

Zeitraum vor der vorgesehenen Anreise

42 Tage oder mehr

41 Tage bis einschließlich 14 Tage

Weniger als 14 Tage

Erstattung

100 % Erstattung der gezahlten Beträge

50 % Erstattung des gesamten Buchungsbetrags

Keine Erstattung

Für die Berechnung der Stornierungsfrist ist der vorgesehene Check-in am Anreisetag um 15:00 Uhr Ortszeit in Portugal maßgeblich. Eine Stornierung wird wirksam, sobald sie Do Padre schriftlich per E-Mail oder über den jeweiligen Buchungskanal zugeht.

Bei Nichterscheinen erfolgt keine Erstattung.
Bei vorzeitiger Abreise oder für nach dem Check-in nicht genutzte Nächte erfolgt keine Erstattung.
Erstattungen werden in der Regel über die ursprünglich verwendete Zahlungsart vorgenommen. Gebühren von Banken, Plattformen oder Kartenanbietern, die Do Padre nicht erstattet werden, dürfen nur dann abgezogen werden, wenn dies gesetzlich zulässig und eindeutig belegt ist.

8. Buchungsänderungen und Übertragung auf einen anderen Gast

Änderungen des An- oder Abreisedatums sind bei einer bestätigten Standardbuchung nicht zulässig. Eine gewünschte Änderung des Aufenthaltszeitraums wird als Stornierung und Neubuchung behandelt, sofern Do Padre nicht ausdrücklich schriftlich etwas anderes vereinbart.
Eine Buchung kann mit vorheriger schriftlicher Mitteilung und Zustimmung von Do Padre auf eine andere buchungsberechtigte erwachsene Person übertragen werden. Der neue Hauptgast muss die Alters- und Identifikationsanforderungen erfüllen und diese Bedingungen akzeptieren.
Der ursprünglich buchende Gast bleibt verantwortlich, bis Do Padre die Übertragung schriftlich bestätigt hat.

9. Check-in und Check-out

Der reguläre Check-in ist von 15:00 bis 20:00 Uhr möglich.
Ein späterer Check-in ist nach vorheriger Vereinbarung möglich und derzeit nicht mit einer zusätzlichen Gebühr verbunden.
Ein früher Check-in kann je nach Verfügbarkeit und nach vorheriger Bestätigung angeboten werden.
Der Check-out muss spätestens um 11:00 Uhr erfolgen.
Ein später Check-out kann je nach Verfügbarkeit und nach vorheriger Bestätigung angeboten werden und ist derzeit nicht mit einer zusätzlichen Gebühr verbunden.
Der Check-in kann persönlich oder über eine Schlüsselbox erfolgen; die entsprechende Information wird vor der Anreise mitgeteilt.
Bei der Abreise sind die Schlüssel entsprechend den Anweisungen im Apartment oder in der Schlüsselbox zu hinterlassen.

10. Identitätsnachweis und Gästemeldung

Gäste müssen zutreffende Identitäts- und Kontaktdaten angeben und, soweit erforderlich, gültige Ausweisdokumente vorlegen. Do Padre kann Gästedaten zur Erfüllung der gesetzlichen Meldepflichten für Beherbergungsbetriebe erheben und an die zuständigen portugiesischen Behörden übermitteln. Werden erforderliche Angaben nicht bereitgestellt, kann dies den Check-in verhindern oder verzögern.

11. Besucher und Nutzung des Grundstücks

Nicht registrierte Besucher sind nur mit vorheriger Zustimmung des Gastgebers erlaubt. Genehmigte Besucher dürfen den Pool nur nutzen, wenn dies zuvor ausdrücklich vereinbart wurde. Der registrierte Gast bleibt jederzeit für seine Besucher verantwortlich. Übernachtungen nicht registrierter Personen sowie jede Nutzung über die zulässige Höchstbelegung hinaus sind untersagt.

Die obere Dachterrasse und der durch ein Tor abgegrenzte Privatgarten sind private Bereiche und für Gäste sowie Besucher nicht zugänglich.

12. Hausordnung

Die von Do Padre veröffentlichte Hausordnung ist Bestandteil des Buchungsvertrags. Sie enthält Regelungen zu Ruhezeiten, Rauchen, Haustieren, Poolsicherheit, privaten Bereichen, Energieverbrauch, Abfall, Brandschutz und dem Verhalten der Gäste. Schwerwiegende oder wiederholte Verstöße können vorbehaltlich des geltenden Rechts zur Beendigung des Aufenthalts ohne Erstattung führen.

13. Pool und Außenanlagen

Der Gemeinschaftspool steht den registrierten Gästen des Lisbon Apartments und des Cairo Apartments von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Der Pool ist normalerweise nicht beheizt. Eine Beheizung ist gegebenenfalls nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Es gibt keine Badeaufsicht. Gäste nutzen den Pool und den umliegenden Bereich eigenverantwortlich und auf eigenes Risiko, vorbehaltlich der gesetzlich nicht abdingbaren Pflichten von Do Padre.
Tauchen, Springen und Rennen im Poolbereich sind untersagt. Glasbehälter sind im Poolbereich nicht gestattet.
Der Pool kann aufgrund von Witterung, Wartungsarbeiten, Wasserqualität, Sicherheitsgründen oder Umständen außerhalb der zumutbaren Kontrolle vorübergehend geschlossen werden. Eine vorübergehende Schließung begründet nicht automatisch einen Anspruch auf Entschädigung; zwingende Verbraucherrechte bleiben unberührt.

14. Schäden, Schlüssel und übermäßiger Verbrauch

Gäste müssen Schäden, Beschädigungen oder Sicherheitsbedenken unverzüglich persönlich, per WhatsApp oder schriftlich melden.
Der buchende Gast haftet für Schäden, die durch ihn, mitreisende Gäste oder genehmigte Besucher verursacht werden, ausgenommen normale Abnutzung.
Für den Verlust eines Apartmentschlüssels können 40 EUR berechnet werden. Für den Verlust des Transponders des elektrischen Tors können 65 EUR berechnet werden. Gehen beide verloren, kann sich die Gesamtgebühr auf 105 EUR belaufen.
Ein objektiv übermäßiger oder missbräuchlicher Verbrauch von Strom oder Wasser kann dem Gast in Rechnung gestellt werden, sofern die zusätzlichen Kosten nachgewiesen und dem Gast nachvollziehbar erläutert werden.
Ein Safe steht zur Verfügung. Do Padre haftet nicht für verlorenes, gestohlenes oder beschädigtes persönliches Eigentum, es sei denn, die Haftung beruht auf einem Verschulden von Do Padre oder kann gesetzlich nicht ausgeschlossen werden.

15. Zutritt zum Apartment

Do Padre achtet die Privatsphäre der Gäste. Der Gastgeber darf ein Apartment ohne vorherige Ankündigung betreten, wenn ein sofortiger Zutritt aufgrund einer Gefahr, eines Notfalls, eines vermuteten erheblichen Schadens, eines Sicherheitsbedenkens oder einer gesetzlichen Verpflichtung vernünftigerweise erforderlich ist. Soweit praktikabel, wird der Gast vor dem Zutritt oder so bald wie möglich danach informiert.

16. Stornierung oder Änderung durch Do Padre

Kann Do Padre die gebuchte Unterkunft aufgrund erheblicher Schäden, von Sicherheitsbedenken, rechtlichen Beschränkungen oder eines anderen Umstands, der die Leistung unmöglich macht, nicht bereitstellen, wird Do Padre den Gast unverzüglich kontaktieren und, soweit vernünftigerweise verfügbar, eine geeignete Alternative oder die Erstattung der für die nicht verfügbare Unterkunft gezahlten Beträge anbieten. Weitergehende Ansprüche des Gastes nach zwingendem Recht bleiben unberührt.

17. Höhere Gewalt und außergewöhnliche Umstände

Anfragen aufgrund außergewöhnlicher Umstände, einschließlich schwerer Erkrankung, Naturkatastrophen, Verkehrsstörungen oder behördlicher Beschränkungen, werden im Einzelfall geprüft. Soweit zwingendes Recht nichts anderes vorsieht, setzen solche Umstände die Stornierungsbedingungen nicht automatisch außer Kraft. Gästen wird empfohlen, eine geeignete Reiseversicherung abzuschließen.

18. Widerrufsrecht

Es gelten die Stornierungsbedingungen in Abschnitt 7.

19. Beschwerden und Streitbeilegung

Gäste werden gebeten, Beanstandungen unverzüglich mitzuteilen, damit Do Padre die Möglichkeit hat, diese noch während des Aufenthalts zu klären. Beschwerden können an info@do-padre.com gesendet werden. Informationen zum elektronischen Beschwerdebuch und zur zuständigen Stelle für Verbraucherstreitbeilegung finden Sie auf der gesonderten Seite "Beschwerden und Verbraucherinformationen".

20. Anwendbares Recht, zwingende Rechte und Sprache

Für diese Bedingungen gelten portugiesisches Recht und unmittelbar anwendbares Recht der Europäischen Union. Keine Bestimmung dieser Bedingungen schränkt Verbraucherrechte ein, die gesetzlich nicht ausgeschlossen werden können. Die englische Fassung ist die redaktionelle Referenzfassung; zwingende portugiesische Vorschriften haben Vorrang. Eine Gerichtsstandsvereinbarung gilt nur in dem Umfang, in dem sie nach dem Verbraucherrecht zulässig ist.

21. Salvatorische Klausel und Aktualisierungen

Sollte eine Bestimmung unwirksam oder nicht durchsetzbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen in Kraft. Do Padre kann diese Bedingungen für zukünftige Buchungen aktualisieren. Für eine Buchung gilt die Fassung, die zum Zeitpunkt ihres verbindlichen Zustandekommens akzeptiert wurde, es sei denn, eine spätere Änderung ist gesetzlich vorgeschrieben oder wurde ausdrücklich mit dem Gast vereinbart.

Zuletzt aktualisiert: 3. August 2026 · Gültig ab Veröffentlichung

Im Falle von Unklarheiten ist die englische Fassung die verbindliche Version.

Alojamento Local: 168248/AL · 168252/AL

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