Regras da Casa
Uma estadia tranquila, respeitosa e segura no Do Padre
Minuta interna para revisão. Remover esta nota antes da publicação. A legislação imperativa portuguesa e da União Europeia prevalece sobre qualquer redação incompatível.
O Do Padre foi concebido como um refúgio tranquilo e exclusivo para adultos. Estas regras ajudam a proteger o conforto, a privacidade e a segurança dos hóspedes, vizinhos, animais e da propriedade. Constituem parte integrante dos Termos e Condições de Reserva.
1. Hóspedes e Ocupação
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Todos os hóspedes devem ter, pelo menos, 18 anos.
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O hóspede principal deve ter, pelo menos, 21 anos.
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Cada apartamento pode alojar, no máximo, dois hóspedes registados.
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Não são permitidas pernoitas de pessoas não registadas nem a sobreocupação do apartamento.
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Os visitantes não registados apenas são permitidos mediante autorização prévia do anfitrião. O hóspede registado permanece responsável pelo respetivo comportamento.
2. Silêncio e Respeito pelo Local
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O horário de silêncio é das 22h00 às 08h00.
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Música alta, gritos e outros ruídos perturbadores não são permitidos em momento algum.
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Não são permitidas festas nem eventos.
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Respeite os vizinhos, os outros hóspedes e o ambiente tranquilo de Brogueira.
3. Fumar, Fogo e Grelhador
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Não é permitido fumar nem utilizar cigarros eletrónicos no interior dos apartamentos.
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É permitido fumar apenas no exterior, com o devido cuidado e eliminando as pontas de cigarro de forma responsável.
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São proibidas velas, chamas abertas e qualquer outra forma de fogo aberto em todos os espaços de alojamento e nas áreas exteriores destinadas aos hóspedes.
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Apenas pode ser utilizado o grelhador elétrico disponibilizado no terraço do respetivo apartamento.
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Não é permitido trazer para a propriedade grelhadores a carvão, a gás ou portáteis.
4. Animais de Estimação e Gatos Residentes
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Não são permitidos animais de estimação dos hóspedes.
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Existem gatos que vivem ou circulam na propriedade. Os hóspedes não devem alimentá-los, salvo acordo prévio com o anfitrião.
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Os gatos não podem entrar em nenhum dos apartamentos. Mantenha as portas e janelas devidamente controladas para evitar a sua entrada.
5. Regras da Piscina
Sem nadador-salvador
A piscina não é vigiada. Os hóspedes são responsáveis por utilizá-la com prudência e por cumprir todas as instruções de segurança.
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O horário de utilização da piscina é das 08h00 às 22h00.
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A piscina destina-se aos hóspedes registados dos Apartamentos Lisboa e Cairo. Os visitantes apenas podem utilizá-la com autorização prévia e expressa do anfitrião.
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Não é permitido mergulhar nem saltar para a piscina.
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Não é permitido correr, empurrar, praticar brincadeiras bruscas ou adotar comportamentos inseguros na zona da piscina.
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São proibidas garrafas, copos e outros objetos de vidro quebráveis na zona da piscina.
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A piscina não é, em regra, aquecida. O aquecimento apenas está disponível mediante acordo prévio.
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A piscina poderá ser temporariamente encerrada devido às condições meteorológicas, manutenção, qualidade da água ou questões de segurança. Os hóspedes devem respeitar qualquer aviso de encerramento ou instrução do anfitrião.
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Utilize as toalhas de forma responsável e não leve para a zona da piscina mobiliário do interior ou objetos que não se destinem à utilização na piscina.
6. Áreas Privadas
As seguintes áreas são privadas e não são acessíveis a hóspedes ou visitantes:
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o terraço superior;
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o jardim privado delimitado por um portão;
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qualquer outra área claramente assinalada como privada, trancada ou encerrada pelo anfitrião.
7. Portas, Janelas e Segurança
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Feche e tranque portas e janelas sempre que sair do apartamento.
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Não partilhe chaves, códigos de acesso ou dispositivos do portão com pessoas não autorizadas.
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No check-out, deixe as chaves no interior do apartamento ou na caixa de chaves, conforme indicado.
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Comunique imediatamente a perda de uma chave ou do transponder do portão. Os custos de substituição são de 40 EUR por uma chave do apartamento e de 65 EUR por um transponder do portão.
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Utilize o cofre disponível para guardar objetos de valor. Não deixe objetos valiosos sem vigilância nas áreas exteriores.
8. Ar Condicionado, Aquecimento, Água e Eletricidade
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Desligue o ar condicionado e o aquecimento sempre que sair do apartamento.
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Utilize a eletricidade e a água de forma responsável e evite consumos desnecessários.
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Não deixe torneiras, eletrodomésticos ou o grelhador elétrico em funcionamento sem vigilância.
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Um consumo objetivamente excessivo ou abusivo poderá dar origem a uma cobrança adicional devidamente documentada.
9. Resíduos e Limpeza
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Utilize os contentores de resíduos e reciclagem indicados e siga as instruções de separação disponibilizadas no apartamento.
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Não deixe lixo, alimentos ou objetos pessoais nas áreas exteriores partilhadas.
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Deixe o apartamento num estado razoavelmente arrumado. A taxa de limpeza de 25 EUR cobre a limpeza normal no final da estadia, mas não a limpeza excecional, danos ou a remoção de resíduos excessivos.
10. Estacionamento
O estacionamento está disponível na área pública junto à propriedade. Não é garantido qualquer lugar de estacionamento privado ou reservado. Os veículos e os bens neles deixados permanecem por conta e risco do hóspede, sem prejuízo de qualquer responsabilidade que não possa ser legalmente excluída.
11. Fotografia e Utilização Comercial
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É permitida fotografia normal para uso pessoal, desde que seja respeitada a privacidade dos outros hóspedes, dos vizinhos e das áreas privadas.
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Fotografia profissional, filmagens, criação de conteúdos comerciais ou utilização da propriedade para fins promocionais exigem autorização prévia por escrito.
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Os drones apenas podem ser utilizados mediante autorização prévia e em conformidade com a legislação aplicável e as regras de privacidade.
12. Danos, Quebras e Problemas
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Comunique imediatamente quaisquer danos, quebras, avarias, fugas de água ou questões de segurança, pessoalmente, por WhatsApp ou por escrito.
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Não tente efetuar reparações nem deslocar equipamentos fixos sem autorização.
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O hóspede principal é responsável pelos danos causados pelos hóspedes ou visitantes autorizados, excluindo o desgaste normal.
13. Acesso do Anfitrião e Emergências
O anfitrião poderá entrar num apartamento quando o acesso imediato seja razoavelmente necessário devido a perigo, emergência, suspeita de danos graves, questão de segurança ou obrigação legal. A privacidade dos hóspedes será respeitada e, sempre que possível, será dado aviso prévio.
14. Infrações Graves
Violência, ameaças, atividades ilegais, ruído grave, danos deliberados, sobreocupação, festas não autorizadas ou infrações graves ou reiteradas destas regras poderão determinar o fim da estadia sem reembolso, sem prejuízo da lei aplicável. Quando necessário, poderão ser contactadas as autoridades competentes.
15. Contacto
Para assistência, comunicação de danos ou questões urgentes, contacte Christian Adam através do +351 912 641 153 ou de info@do-padre.com. Numa emergência que exija assistência policial, dos bombeiros ou médica, ligue 112.
Última atualização: 3 de agosto de 2026 • Em vigor a partir da publicação
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